Les clos de Fontaine à Fontaine-le-Comte

Présentation et enjeux de l’opération

La ZAC des Nesdes de Beaulieu a pour objet d’aménager en 3 grandes phases opérationnelles une zone de 85 hectares située au Nord Est de la commune de Fontaine-le-Comte, en continuité immédiate des espaces bâtis existants, du nouveau lotissement des Grandes Chaumes et à proximité d’une des artères principales de la commune, la route de Poitiers (RD87c). Cet aménagement a pour objectif de créer une nouvelle zone d’habitat constituée de formes urbaines mixtes permettant un développement équilibré de la commune dans le temps. La 1 ère phase opérationnelle, aménagée par La Sep, est d’une surface d’environ 29 hectares. 

Les axes forts du projet d’aménagement d’ensemble

• Un développement géré grâce à une maîtrise foncière anticipée, permettant de conforter progressivement le centre bourg de la commune.
• Une mixité sociale et programmatique de l’offre résidentielle : accession libre / accession sociale, habitat collectif / maisons individuelles groupées / lots libres de constructeur. 
• Une grande qualité paysagère en cohérence avec l’identité de la commune, mettant en valeur des espaces naturels existants et prévoyant la création de nouvelles circulations douces, véritables corridors végétalisés.
• Un partenariat pour les 5 prochaines années avec l’aménageur privé NEXITY Foncier Conseil pour la réalisation et la commercialisation de 6 ha contigües aux infrastructures publiques conçues, réalisées et portées par la SEP.

Les atouts

Idéalement située à moins de 2km à pieds de tous les commerces et services de la Commune, le foncier proposé dispose également d’un cabinet médical à moins de 50 m à pieds, accessible par un parc boisé public permettant l’accès à la rue de chaumes, à l’arrêt de bus et au parking public présents.

En savoir plus :

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