Nos références > Aménagement et Développement durable

Localisation

L'opération en bref

Concédant

Commune de Vouillé

Concessionnaire

SEP

Architecte - urbaniste

Chambon - Espace 3 Architecture

Superficie

17 hectares

Montant de l'opération

3,2 M€ H.T.

Début de l'opération pour la SEP

2003 (1995 pour la commune)

Fin d'opération

2010

Descriptif et problématique

La Commune de Vouillé (3 150 habitants) avait lancé en 1995 la création d'une ZAC, destinée majoritairement à accueillir des logements ( 20% de la superficie accueille des activités). En 2003, trois hectares seulement avaient pu être commercialisés.Elle a décidé alors de confier à la SEP cette opération sous forme d'une concession d'aménagement qui ne portait que sur la partie logement, la commune gardant le secteur d'activités.

Rôle de la SEP

La SEP a repris le plan masse et l'a adapté à la demande du marché local : maisons individuelles et quelques logements sociaux. Elle a ensuite réalisé l'aménagement d'un vaste parc paysager et, les voiries et réseaux avec un soin tout particulier. Grâce à son service commercial et l'utilisation de divers supports (publicités sur les journaux, internet, affichage…) elle a  rapidement pu accélérer la vente des parcelles à la satisfaction de la commune. Aujourd'hui, tous les lots sont commercialisés.

Valeur ajoutée

Révision du plan masse pour l'adapter au marché.Commercialisation rapide. Qualité des aménagements paysagers.