CONSTRUIRE

La SEP depuis sa création accompagne les collectivités locales dans leur projet de réalisation d’équipements, que ceux-ci soient intégrés dans le cadre d’une opération d’aménagement dont elle est concessionnaire ou plus généralement en tant que maître d’ouvrage délégué ou prestataire de service (assistance à maître d’ouvrage). Son savoir-faire lui a permis de développer ce type de prestation auprès d’entreprises avec la construction de bâtiment clefs en main.

Un savoir-faire reconnu d’opérateur ensemblier
Construire pour le compte d’un maître d’ouvrage ou assister celui-ci dans la réalisation d’un projet de construction est un des métiers pérennes de la SEP au même titre que son expérience d’aménageur.

La diversité des constructions réalisées mais aussi leur nombre attestent d’un savoir faire reconnu, qui n’est ni celui d’un promoteur ou d’un entrepreneur, mais bien d’un "opérateur ensemblier" assumant toutes les complexités opérationnelles d’un projet sous le contrôle de son décideur.

Construire durable et éco-responsable
Aujourd’hui, l’acte de construire doit être pensé en terme développement durable et de construction HQE®. Pour répondre à cet enjeu, la SEP a, au sein de son équipe, des spécialistes formés aux problématiques de la démarche H.Q.E®. Ils ont mis au point un carnet de bord balisé et sécurisé, qui va permettre d’accompagner et d’informer le client à chaque étape du projet jusqu’à sa livraison et sa garantie de bonnes fins.

Ces dernières années, la SEP a conduit ou réalisé une grande diversité de bâtiments HQE® et BBC®, certains prestigieux comme le lycée Kyoto, d’autres plus modestes, mais avec la même ambition d’intégration dans l’environnement, de prise en compte des besoins des futurs utilisateurs, d’économie d’énergie, mais aussi de qualité architecturale

Des études à la garantie de bonnes fins
Forte de deux certifications, conduite d’opération et technique, la SEP assure pour le compte de son maître d’ouvrage, la chaine complexe des tâches nécessaires à la réalisation d’un ouvrage : études (faisabilité, programmation détaillée), montage juridique administratif, financier et technique du dossier, organisation des concours d’architecture et de maîtrises d’oeuvre, puis d’entreprises pour la réalisation des travaux.

Pour aider les collectivités dans leur choix des maîtres d’oeuvres, elle propose une analyse comparative des projets à partir d’un support multi média et d’un dossier de synthèse. Enfin, elle assure le suivi d’un chantier éco-responsable jusqu’à la réception des travaux, en mettant tout en oeuvre pour respecter coût et délais et pour garantir la bonne fin de l’ouvrage. Ce même savoir-faire lui a permis de réaliser plusieurs programmes d’immobilier pour le compte d’industriels ou d’entreprises.

Quelques références dans ce domaine

Thuré (86)

Espace Vitet

Poitiers (86)

Construction du Lycée Kyoto

Poitiers (86)

Lycée Aliénor d'Aquitaine - Salle polyvalente, CDI et salles de cours

Poitiers (86)

Réhabilitation de l'hôtel Chaboureau à Poitiers pour l'accueil de l'Institut d'Etudes Politiques (pour le compte de la Région Poitou-Charentes)